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¿Cuando nos encontramos ante un contrato de compraventa nulo por simulación?

La nulidad del contrato de compraventa puede darse en casos en los que esta sea simulada por inexistencia de causa, al responder este contrato a otra finalidad jurídica distinta de la que caracteriza a la compraventa, lo que conllevaría un contrato inexiste o nulo de pleno derecho.

Respecto a la simulación absoluta de los contratos, la STS de 20-10-2005 (RJ 2006/1960) nos recuerda el concepto y el tratamiento jurisprudencial de la simulación absoluta. El negocio jurídico carente de causa es el simulado con simulación absoluta, que al estar falto de aquel elemento esencial es inexistente, aunque doctrinal y jurisprudencialmente se habla con frecuencia de nulidad ya que los efectos de aquélla y ésta son coincidentes. Hay negocio aparente y acuerdo simulatorio por el que las partes coinciden en la inexistencia de aquél; lo cual difícilmente se acredita por prueba directa, siendo necesaria la prueba de presunciones. Sobre la simulación absoluta tienen interés las siguientes sentencias, entre otras anteriores, de: 10 de diciembre de 1996, 14 de abril de 1997 , 30 de septiembre de 1997 , 21 de octubre de 1997 , 27 de febrero de 1998 , 21 de septiembre de 1998 , 27 de octubre de 1998 , 31 de diciembre de 1999 , 6 de junio de 2000